El Gobierno reglamentó hoy a través del Boletín Oficial la nueva ley de alquileres que modifica las reglas de juego entre inquilinos y propietarios establecidas en el Código Civil. Por esto, CEIRANO INMOBILIARIA da a conocer los aspectos relevantes de esta nueva modificación de la misma. Cabe resaltar que esta ley es de orden público que beneficia a las viviendas habitacionales, porque en lo que respecta a los locales comerciales continúan rigiendo otros aspectos:

  • Plazo mínimo: 3 años.
  • Indexación ANUAL según promedio IPC y RIPTE, publicado en Boletín Oficial BCRA.
  • Rentas y expensas Extraordinarias a cargo del locador.
  • Regulación de Reparaciones y Arreglos Urgentes y No Urgentes a cargo del Locador.
  • Obligación del Locador de registrar los Contratos ante la AFIP.
  • RESCISIÓN anticipada de 90 días sin indemnización.
  • AVAL de 2 Garantías: con Escritura, Recibo, Fianza, o seguro de caución. Se podrá cobrar Depósito en garantía de sólo un mes con devolución actualizada. (Que nosotros nunca cobramos)
  • Los Corredores Públicos- Inmobiliarios son los profesionales habilitados para la ejecución de los Contratos de Locación.

Esta nueva ley estará VIGENTE para TODOS LOS CONTRATOS FIRMADOS A PARTIR DEL 1 DE JULIO DE 2.020.

Para más información, pueden acercarse a CEIRANO INMOBILIARIA de Lunes a Viernes de 9 a 12:30 hs, o comunicarse al teléfono 572994.

 

 

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