Compartimos el comunicado de Inmobiliaria CEIRANO, informando sobre las determinaciones en este AISLAMIENTO SOCIAL PREVENTIVO OBLIGATORIO referentes al tema alquileres.
COMUNICADO:
Dada la situación que estamos atravesando, de pleno conocimiento para todos los Argentinos; según el comunicado por decreto de nuestro Presidente de la Nación, en consecuencia al COVID-19 en lo que a vosotros nos compete; se estableció como medida excepcional y temporal la siguientes pautas a considerar, a partir del 01/04/20:
1) Los alquileres se CONGELAN (No se cancelan) durante 6 meses; según el equivalente abonado en marzo. Debiendo abonar el mismo Importe que pagaste en marzo por seis periodos locativos, hasta el 30/09/20.
A partir de octubre se abonarán las diferencias por los aumentos; hasta en 3 cuotas sin interés !.
2) los alquileres No aplican intereses por 6 meses! Por lo cuál el día 10 no será válido como fecha de vencimiento hasta el 30/09/20.
3) No se iniciarán desalojos por 6 meses.
4). Las deudas que se produzcan por falta de pago hasta el 30/09/20 se pagarán a partir de Octubre en hasta 3 cuotas; con intereses compensatorios, sin penalidad. Respondiendo los garantes en esta instancia !!!!
5). Los contratos que se vencen, dentro de estos 6 meses serán prorrogados automáticamente hasta el 30/09/20, Siempre y cuando el inquilino esté de acuerdo!. Manteniendo el valor locativo sin ajustes hasta la fecha.
6). Este decreto queda eximido para los inquilinos, del cual el/la propietario/a (locador) acredite depender exclusivamente de esa renta para cubrir sus necesidades básicas de vida.
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Se sugiere que las personas que puedan cumplir con la obligación locativa lo hagan en tiempo y forma para evitar el acumulamiento de deuda por alquileres! Para ello el gobierno Nacional dispuso congelar los valores locativos; sin aumentos y sin intereses, garantizando el techo por 6 meses!. Finalizado el periodo establecido; deberán responder los garantes las obligaciones incumplidas.
LAS DEUDAS de Alquileres, Servicios (Luz, Agua, Cable) e Impuestos SON UNA OBLIGACIÓN DE PAGO, NO SE CANCELARON. Se aplicaron medidas para facilitar su pago y mitigar con el impacto económico y social en esta crisis por el Coronavirus.
Los cobros y pagos se tratarán de manera particular, según cada caso en especial.
Favor de contactarse por WhatsApp 3564 572994 para poder así aportar datos de cuenta bancaria, modalidad de pago y demás trámites de gestión.
Saludos cordiales,
Yanina Ceirano
Corredor Público-MP 04-3128.
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